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2012年第一季度，蕭山商業(yè)城管委會緊緊圍繞“科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展”的工作目標(biāo)，把“擴(kuò)內(nèi)需、保增長”作為首要任務(wù)來抓，不斷完善消費(fèi)平臺，改善消費(fèi)環(huán)境，擴(kuò)大消費(fèi)需求，促進(jìn)了市場平穩(wěn)發(fā)展。一季度，蕭山商業(yè)城15大專業(yè)市場實現(xiàn)商品成交總額62.1億元，同比增長2.65％。
一、商業(yè)城市場運(yùn)行的主要特點有：
1、盤活閑置資產(chǎn)、銷售穩(wěn)中趨旺
今年第一季度，商業(yè)城月批發(fā)零售商品均超過20億，其中華東副食品市場、五金百貨市場、機(jī)電市場、建筑材料市場、江南百貨市場挑了重?fù)?dān)，比去年同期增長5％。數(shù)據(jù)表明，商業(yè)城的閑置資產(chǎn)被不斷盤活和改造提升，市場規(guī)模總量不斷擴(kuò)大，在杭州市8區(qū)5縣中穩(wěn)居第一。隨著群眾消費(fèi)能力的不斷提高和消費(fèi)觀念的更新，消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級，消費(fèi)環(huán)境日趨完善，實施《細(xì)則》后，商戶行為進(jìn)一步規(guī)范，使商業(yè)城各大市場總體保持著平穩(wěn)有序的良好發(fā)展態(tài)勢。
2、市場開局良好，發(fā)展后勁足
春節(jié)期間，商業(yè)城副食品市場，服裝皮革市場零售總額同比上升8％，較去年同期提高3個百分點。超過了全區(qū)消費(fèi)市場增幅1個百分點，實現(xiàn)了較好的開局。二月份以后，五金、燈具、窗簾、機(jī)電各市場的潛力逐步釋放，增幅穩(wěn)步回升。從單月增幅看，商業(yè)城的商品批銷增幅超過全區(qū)增幅，3月份仍保持較高增長態(tài)勢。從累計增幅看，至3月底，各大市場的增幅與市區(qū)增幅相比高出0.5個百分點，興城隆市的局面得以持續(xù)。
3、假日經(jīng)濟(jì)活力凸現(xiàn)
假日消費(fèi)增長明顯，每當(dāng)雙休日或法定節(jié)假日，以外出購物、娛樂為主要方式的假日經(jīng)濟(jì)有效地擴(kuò)大了消費(fèi)需求，拉動了市場消費(fèi)，推動了商業(yè)城的興旺。管委會圍繞“最清潔市場”建設(shè)，構(gòu)建品質(zhì)商貿(mào)，努力提升消費(fèi)品位，逐步形成安全消費(fèi)、放心消費(fèi)、快樂消費(fèi)的經(jīng)營觀念。根據(jù)樣本商戶（含公司）檢測數(shù)據(jù)，今年一季度假日期間，市場呈現(xiàn)出繁榮活躍、喜慶祥和、安全有序、消費(fèi)全面增長的可喜局面，共實現(xiàn)銷售額12.9億元，同比增長6％，各業(yè)態(tài)的增長幅度高于往年。
4、消費(fèi)價格穩(wěn)中有升
年初以來，商業(yè)城商品價格總體保持有序增長的態(tài)勢，物價指數(shù)相比去年有所上升，在全國范圍內(nèi)處于中等位置。1-3月份，消費(fèi)價格指數(shù)上漲3％以上，在糧油、副食品、建筑材料、百貨等大類商品中，價格漲幅明顯，同比上漲6％，至3月底，市場消費(fèi)價格持續(xù)上漲，累計上漲4％左右。
二、各大市場存在的主要問題
1、即期消費(fèi)欲望不強(qiáng)，消費(fèi)潛力有待進(jìn)一步釋放
由于衣食住行等方面價格上漲明顯，而消費(fèi)者工資水平在短期內(nèi)又基本不變，使商業(yè)城的購物量受到一定程度的影響。此外，存款貸款利率的多次上調(diào)（只有一次下調(diào)），較大地影響了市民資金流向，增強(qiáng)了儲蓄欲望，引發(fā)提前還貸，降低了消費(fèi)欲望，使本區(qū)居民集團(tuán)消費(fèi)潛力無法全面釋放。
2、批銷大戶增長有限，龍頭帶動作用發(fā)揮有待進(jìn)一步加強(qiáng)
商業(yè)城的龍頭商戶，即經(jīng)營大戶批銷總規(guī)模較大，這一方陣的發(fā)展快慢直接影響商業(yè)城的成交額。根據(jù)樣本商戶的數(shù)據(jù)結(jié)果，商業(yè)城限額以上的企業(yè)發(fā)展速度只有3％左右，增速顯緩，低于平均增幅，這在一定程度上影響了商業(yè)城的發(fā)展。
3、規(guī)模總量排名較好，但市場檔次有待進(jìn)一步提高
在蕭山周邊的專業(yè)市場中，商業(yè)城的年商品成交額達(dá)200多億，僅次于中國輕紡城和中國小商品城，但商業(yè)城建成已久，硬件配套設(shè)施明顯滯后，市場檔次均低于周邊的杭州四季青、海寧皮革城等市場。這對于市場主辦方來說，市場提升改造工作已經(jīng)刻不容緩。
杭州蕭山商業(yè)城 吳春友
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